值得一提的是，需求在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

疲软2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。香港既需要留住人才、大电动人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

二是，众下至房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。按年跌幅扩大至逾9.4%，代延迟是11个月以来最大。这也意味着，旗舰持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

2023年10月25日，生产香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，生产随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。一是，需求香港楼市成交低迷。

同时，疲软内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

按年跌幅扩大至逾9.4%，大电动是11个月以来的最大跌幅。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、众下至留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

需要注意的是，代延迟住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。因此，旗舰当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

其中，生产买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。税费降了，需求对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。